Bénéficier de réduction d’impot grâce à la loi Pinel

La loi pinel est une loi de défiscalisation immobilière qui a été mise en place par Sylvia Pinel le 01 septembre 2014 qui concerne tous les citoyens contribuables français qui souhaitent investir dans un logement neuf afin de réduire ses impôts.
La loi Pinel est entrée en vigueur le 01 janvier 2015 avec le vote de la nouvelle loi de finances mais il y a une rétroactivité au 01 septembre 2014.

Toutes les personnes physiques civilement domiciliées en France peuvent prétendre bénéficier des avantages liés à l’investissement en Loi Pinel à condition qu’ils investissent dans l’acquisition d’un logement neuf ou en phase d’achèvement.

Investir en loi pinel c’est la solution pour bénéficier d’une rémunération stable en investissant simplement dans la pierre.

La LOI PINEL donne le droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu’ 6 000 € par an pendant 9 à 12 ans.
et vous permet dont d’ économiser jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.

Par rapport à la durée sur l’engagement locatif vous bénéficirez d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant total de l’investissement initial.

Proportionnellement à la durée de cet engagement, la réduction d’impôt va s’étaler de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans.

Voici le tableau des réductions:

Durée et Taux de Réduction d’impôt

Investisssement Loi Pinel sur une durée de 6 ans: 12 %

Pour l’acquisition d’un bien immobilier en loi Pinel à 200 000 €.

La réduction d’impôt s’élève à 24 000 € sur une durée de 6 années civiles.

Ce qui vous donne le droit à une réduction d’impôt de 4 000 € par an.

Investisssement Loi Pinel sur une durée de 9 ans: 18 %

Pour l’acquisition d’un bien immobilier en loi Pinel à 150 000 €.

La réduction d’impôt s’élève à 27 000 € sur une durée de 9 années civiles.

Ce qui vous donne le droit à une réduction d’impôt de 3 000 € par an.
Investisssement Loi Pinel sur une durée de 12 ans: 21 %

Pour l’acquisition d’un bien immobilier en loi Pinel à 300 000 €.

La réduction d’impôt s’élève à 63 000 € sur une durée de 12 années civiles.

Ce qui vous donne le droit à une réduction d’impôt de 5 250 € par an.

La grande nouveauté dans la loi Pinel est qu’il vous est désormais possible de louer votre bien à vos proches (descendants ou ascendants), vous imaginez donc les possibilités que tout celà offre… Vos enfants, petits enfants et même arrières petits enfants pourront donc vous faire bénéficier de réductions d’impôt importantes et non négligeable.